海外不動産投資に失敗しないための投資先はどこか!?

公開日: : 流行りネタ, 生活


アベノミクス効果もあって、徐々にながら株など投資にお金をつぎこむ人が増えてきていますが、現在アツいと注目されているのが海外不動産投資です。

そこで、ここでは海外不動産投資について分かりやすく述べたいと思います。

海外不動産投資がアツいって本当?

様々な投資がありますが、その中でも近年アツいと評判になっているのが海外不動産投資です。

既に頭打ちとも言われている日本の不動産に比べて後述するような発展途上の国の不動産は、今後価格が急上昇する可能性を秘めており、投資として大きな魅力があるからです。

また、日本の場合、御存じのとおり、現在、借金が驚愕の額となっており、いつ所有不動産に莫大な税金がかかるか分かりません。

そのような意味でも、海外の不動産のほうが安定するという意見もあります。

また、現在も円安状況が続いていますが、円が安くなることで、円の価値が徐々にながら落ちていくことは事実です。

ゆえに、円以外の通貨で利益を得るようなものを取得しておくことも大切と言われています。

おすすめの投資先は?

おすすめの投資先としては、やはり経済的にも発展途上で、人口も爆発的に伸びている東南アジアでしょう。

なかでも、英語圏であり、自分で住むとしてもメリットが多いフィリピンや、人口も急激に伸びており注目度が高いマレーシアやインドネシアなどがおすすめです。

特にマレーシアのシンガポールは激烈に発展を遂げている街だということはみなさんご存じなので、土地や不動産も高くなってきていますが、その隣街であるジョホールバルはまだ、注目度が低くこれからお勧めの投資エリアとなっています。

私の知り合いも会社をやめ、ジョホールバルへの投資会社を設立していたので、今後くると思いますよ!

また、外資系投資銀行勤めの友人はタイにゴム園を購入して不動産投資を実践していました。

東南アジア以外でおすすめはアメリカです。


Sponsored Link

アメリカと言えば、日本同様、経済も成熟期に達しており、価格が急上昇する気配は少ないように思われますが、サブプライム問題で一時期、アメリカの不動産は大不況に陥ったものの、今では不良物件も解消しつつあり、景気も上向き傾向、また東南アジアなどに比べて、経済の安定感もあるので、大幅に下落するなどリスクは少ないと言われている点が魅力と言えるでしょう。

海外不動産投資のリスクは?

やはり投資は失敗のリスクが全くないわけではありません。

海外不動産投資においても同様で、リスクは必ずついてきてしまいます。

最大のリスクとも言える点が不動産業者です。

日本とは異なり、多くの海外の不動産業者が金融やホテル業上がりでプロではないと言う事です。

なかには悪徳業者もいたりして。不良物件を高値で売られてしまったり。契約途中に倒産・廃業なんて目に遭った人もいると聞きます。

また、東南アジア各国のような新興国の場合、政治がまだ不安定な国も少なくなく、例えば軍事クーデターのような事が起きれば、一気に経済状況も悪化して、不動産
価格も暴落なんて危険性も含んでいます。

ただ、リスクに関しては日本の不動産投資も同じこと。

今後の少子高齢化にも関わらず、都心部のマンションの乱立、災害リスクを考えれば、海外不動産投資が特別リスクの高い投資先であるとは思いません。

むしろ上述したように、しっかりと投資先を選定すれば、日本の不動産より低リスクな投資物件を売ることができるはずです。

日本で不動産投資するくらいなら、REITを購入したほうがよいと専業の方は言っていました。

とにもかくにも、将来的に年金がどうなるかわからない今、資産は自分たちで守り増やしていくしかありません。

運用する資産のリスク分散先のひとつに海外不動産はどうでしょうか。

PC用

Sponsored Link

関連記事

MVNO

MVNOのおすすめ最安SIMを教えます!白ロムとの併用が一番安上がり!?

ここ1年ほどで、一気にスマホは価格競争の世界に突入していて、使用者にとっては嬉しい限りですよね。

記事を読む

スイカ腹痛

スイカの食べ過ぎで腹痛に・・・ただスイカはトマトを超えるアンチエイジングの食材であった!

夏に食べたくなるフルーツといって真っ先に思いつくのがスイカですね。 あの緑色をした分厚い皮を割

記事を読む

体幹トレーニング

体幹を鍛える効果と、簡単な鍛え方とは?インナーマッスルに効く?

最近、一流のアスリートのトレーニングにも取り入れられ、話題となっている体幹ですが、そもそも体幹とは何

記事を読む

半沢夜景撮影場所

半沢直樹の続編が白紙に?放送で人気となった東京のロケ地のカフェとは?

近年録画機が普及して視聴率が取れなくなり15%に達すれば合格点と言われる中で、平均視聴率28.7%、

記事を読む

家庭菜園

初心者で始める家庭菜園!まずはトマトの栽培方法を。

プランターで始める家庭菜園 家庭菜園て、体にも良さそうだしおいしい野菜が食べられそうだし、あこ

記事を読む

%e9%a2%a8%e9%82%aa

風邪に効く栄養ドリンクと市販薬は?私が風邪をひいたらこれを服用します。

12月も中旬を迎え本格的に寒くなってきましたね。 冬の本番、冬将軍ももうすぐやってきます。

記事を読む

紫外線対策は飲む日焼け止め

紫外線対策は飲む日焼け止め!?日差しにホワイトヴェールは手放せないです!

春の暖かい季節となり、紫外線が気になる時期となってきました。 紫外線対策としてあなたはどの

記事を読む

夜食

夜食でも太らないレシピ集。やっぱり豆腐がダイエットにはいいです!

ダイエッターに送る太らない夜食レシピ 夜間は代謝が低くなるので昼間の食事よりも太りやすいという

記事を読む

ミシン

ミシン初心者でも簡単にできる作品です!タンスの奥からミシンを引っ張りだしましょう!

肥やしにするのはもったいない! 入園準備のために…。 なんて購入したもののタンスにしまっ

記事を読む

%e9%83%bd%e5%86%85%e3%81%ae%e3%83%8f%e3%83%ad%e3%82%a6%e3%82%a3%e3%83%b3%e3%82%a4%e3%83%99%e3%83%b3%e3%83%88

都内で外せない4つのハロウィンイベント!ハロウィン時期のクラブ必勝法も教えます。

暑い夏も終わり涼しい風が吹き出した今日この頃。 もうそろそろハロウィンの季節になりましたね。

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

さつまいも料理3選
さつまいもの栽培方法とおすすめのさつまいも料理3選

一段と寒くなってきて、さつまいもが美味しい季節になってきました。

秋におすすめのキュートなヘアアレンジ3選
秋におすすめのキュートヘアアレンジ3選と可愛いヘアクリップ

いよいよ秋本番になり、オシャレな髪型にアレンジしてお出かけしたい季節で

名古屋のおいしいパン屋
名古屋で美味しいコッペパン、クロワッサン、メロンパンが買えるパン屋さんはどこ?

パンの歴史は非常に古く、世界中でさまさまな種類のパンが作られて来ました

結婚指輪で人気のブランドは?
結婚指輪で人気のブランドとデザイン、相場を紹介!ハリー、カルティエ、ティファニー、どれが一番人気!?

結婚式で、好きな人に結婚指輪を贈りたい!と思っているそこのあなた!

梅雨時期のゴキブリ対策とは
梅雨時期のゴキブリ対策と、ゴキブリがよく出る場所とは

湿度が高くムシムシ暑い梅雨の時期は、一軒家やマンション住宅にゴギブリが

→もっと見る

    PAGE TOP ↑